• Apporter plus de valeur à la maison en agrandissant est une astuce très utilisée. Aménager la cave est l’une des possibilités pour profiter de mètres carrés supplémentaires. Toutefois, il y a des réglementations en ce qui concerne l’aménagement du sous-sol. Un permis de construire ou une déclaration de travaux sera nécessaire en fonction du Plan Local d’Urbanisme ainsi que de la superficie. Puis, il faut assainir, l’isoler et l’aérer et y faire les raccordements électriques ainsi que les arrivées d’eau.

    Aménager la cave, les règlementations pour une plus-value

    Les démarches pour aménager la cave


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  • Récupérer de la place dans le logement et proposer des chambres en plus ou une salle de jeux est toujours une valeur ajoutée. C’est pourquoi aménager les combles constitue une solution idéale pour augmenter la plus-value de la maison. Les idées d’aménagements quant à elles sont nombreuses. Transformer les combles en chambre, en salle d’eau, en mini studio, en cuisine, en séjour ou encore en bureau permet d’agrandir sans pousser les murs. Il faudra toutefois avoir recours à plusieurs travaux indispensables comme l’isolation pour l’installation électrique.

    Aménager les combles pour gagner de la place

    Agrandir en aménageant les combles


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  • Créer une extension du logement permet de jouir de mètres carrés supplémentaires. Pour cela, des travaux de surélévation peuvent être l’une des options. Toutefois, cela nécessite d’obtenir un permis de construire ainsi que la vérification de la faisabilité du projet. Il est possible de choisir de la pierre, du parpaing, du béton ou du béton cellulaire, de la brique ou encore du bois pour cette extension qui apportera plus de valeur au bien immobilier en construisant par le haut de la structure.

    Travaux, créer une extension pour gagner de la place

    Construire une extension 


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  • Il est conseillé de rénover le logement avant de le mettre en vente. Les aménagements neufs ainsi qu’une nouvelle déco apportent toujours plus de valeur à la maison. Toutefois, comment rénover sans trop investir ? Voici des exemples de travaux pour moins de 500 euros : changer le revêtement mural de la cuisine et la crédence de la salle d’eau pour une moyenne de 10 euros/m² pour de la faïence, repeindre les petites pièces ou un seul des panneaux du séjour permet de moderniser discrètement.

    Rénover le logement sans trop investir

    Des rénovations à petit prix

     


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  • Louer un logement est un engagement aussi bien pour le locataire que pour le propriétaire. D’ailleurs, comment cela se passe-t-il en cas de rénovation du logement locatif ? Alors que diverses solutions financières existent, telles que le credit travaux, qui prend en charge l’entretien, le changement d’appareils ou les frais ?

    Lorsqu’il est question du logement locatif et des rénovations, autant le propriétaire que le locataire ont un rôle à jouer. D’abord, le locataire est tenu d’entretenir le système de ventilation, ainsi que les conduits de fumée ou les chaudières. Ce n’est pas tout, car il doit aussi s’occuper du chauffage central, des radiateurs et assurer l’entretien de la toiture ou des murs. D’ailleurs, certaines des rénovations doivent être réalisées une fois par an afin d’assurer la sécurité et le confort des occupants.

    Rénovation du logement locatif, l’intervention des parties

    Comment rénover un logement locatif

    En cas de travaux de rénovation, le propriétaire interviendra en cas de panne des équipements électriques, de ventilation ou de chauffage de l’eau sanitaire. L’isolation thermique des murs ainsi que de la toiture devra être entreprise par ce dernier ainsi que le changement de fenêtres, de volets ou de portes défectueuses. Tout ce qui permet d’améliorer le confort du locataire et la performance énergétique du bâtiment seront réalisés par le propriétaire.

    Les personnes concernées peuvent opter pour un financement travaux afin de concrétiser les rénovations. Le soutien concerne les améliorations aussi bien en intérieur qu’en extérieur.


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